サンクタスデュオ下落合コートB

  • 東京都新宿区上落合一丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造

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2階 / 70.21㎡の場合

相場
9,062万円
129.1万円/㎡
4,061
7,395
10,729
14,063
AI査定結果
推定相場価格
9,062万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,395万円〜10,729万円
105.3万円/㎡〜152.8万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
サンクタスデュオ下落合コートB
8,880万円（126.5万円/㎡）/ 2階 / 70.21㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

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  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は109.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/198,880万円126.5万円2階 70.21㎡ 3LDK+東
2025/02/048,880万円126.5万円2階 70.21㎡ 3LDK北東
2025/02/017,800万円106.8万円4階 73.04㎡ 3LDK+S南
2024/10/196,870万円97.8万円2階 70.21㎡ 3LDK東
2024/10/137,180万円102.3万円2階 70.21㎡ 3LDK東
2024/09/188,880万円121.6万円4階 73.04㎡ 3LDK+S南
2024/08/224,400万円72.8万円1階 60.43㎡ 1LDK南
2024/08/107,480万円106.5万円2階 70.21㎡ 3LDK東
2024/04/309,180万円125.7万円4階 73.04㎡ 3LDK+南

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は122.52万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19
サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK+2階 / 9階建 東1998年24戸SRC
2023/08/27エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 7,280万円136.8万円53.2㎡2LDK4階 / 6階建 南東1995年17戸RC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2026/02/08朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,380万円107.7万円59.26㎡2LDK4階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2026/02/04サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2024/01/24ランドワ一フ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2026/03/16ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,990万円109.7万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/03/11メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,990万円139.7万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/03/16クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/02/07新宿区中井2丁目マンション
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,880万円155.5万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 西1997年18戸RC
2026/03/10ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,480万円115.6万円56.05㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/10/20キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 5,280万円99.2万円53.21㎡3DK2階 / 7階建 西1994年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、新宿区では13.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
新宿区
148.7万円/㎡
前年比+13.7%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクタスデュオ下落合コートB
所在地東京都新宿区上落合一丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩4分
築年月1998年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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